相信平時大家都聽講過香港酒店式公寓以及服務式住宅，這兩種其實是不同的概念。因為所謂的酒店式公寓其實就是集合住宅、酒店以及會所多功能於一體，擁有星級酒店管理和服務，又具備寫字樓的特點，包括良好的通訊條件，並針對性提供秘書、翻譯等商務服務。

酒店式公寓可以購買產權，但是服務式住宅就不可以，無論是九龍服務式住宅又或者是其他地區一樣，因為服務式住宅只不過是為中長期商住客人提供完善住宿環境的地方，其本質仍然是酒店性質物業，只不過提供低於酒店的入住價格，同時具備更急完善的生活設施。

如果問香港酒店式公寓以及服務式住宅哪一種更好，其實並沒有一個標準的答案，首先各自針對市場有區別，酒店式公寓甚至可以用來當作是辦公環境，也可以針對個人住宿。相反，服務式住宅主要是解決住宿問題的產物。

總之，香港酒店式公寓和服務式住宅是有明顯區別，通過上面的簡單介紹，各位應該都能夠分辨出來。它們各自市場定位不同，所以不能說哪個更好，哪個不好，只有更加合適的說法。